1。決定你想要花多少錢，堅持下去。
為您的廚房改造預算並保持在它內聽起來如此明顯和簡單，但它比你想像的更難。
高檔廚房改造的平均成本超過80,000美元，但三個因素應確定是否要花費那麼多。首先是你能承受多少錢。看看您的財務狀況以確定此數字。
第二是你計劃留在你家裡的時間。如果您計劃在五年內銷售房屋，那麼您的廚房裝修應被視為對房地產投資的改進。賣房子時，只花你認為你會回來的東西。如果您計劃在您的家中居住超過五年，您應該做一個改造，使您和您的家人最舒適。
第三個因素是您的鄰居。它是謙虛的還是高檔？如果您在中產階級鄰居中舉辦執政課堂廚房，您將在出售房屋時虧損您的投資。不要過度改善。
2。知道成本如何分解。
勞動力將在您的項目成本的20％至35％的任何地方消耗。櫥櫃也可以吞噬一大塊廚房改造預算。
這是它如何崩潰，平均：
35％：櫥櫃
20％：勞動力
20％：電器
10％Windows
5％：夾具
3％：配件
7％：其他
3。留出20％的預算來處理意外。
你將在廚房改造中遇到驚喜，特別是在較舊的住所。在牆壁或地板下面，各種預算破壞驚喜。就像你撕掉你的牆壁並發現你的電氣接線已經過時了。或者你拔出你的洗碗機，並發現它下面的地板是腐爛的，感謝你不知道的漏水。在預算中留下一些Wiggle房間以覆蓋這些驚喜。
4。列出您的翻新優先級。
對你最重要的是什麼？新電器？新櫃子？寫下您的優先級，因此如果意外成本達到預算，您仍然會在列表中完成頂部。
在製定優先級時，請考慮皇冠成型和超級奢華龍頭等小好吃的重要性是廚房的整體外觀和功能。小事加起來。可能存在節省成本的替代方案，或者您可以完全沒有項目。
5。了解如何為此項目支付的詳細信息。
有很多方法可以支付廚房改造，但家庭股權貸款是最受歡迎的，因為它們是免稅的。其他選擇包括再融資，取出個人貸款或借助退休計劃。
即使您有現金，借款低於利息,率比從投資賬戶拉到更高的回報的投資賬戶越來越聰明。
如果您正在獲得貸款，那麼對興趣和貸款起源費用的成本。另外，找出何時從貸款中獲得資金。您需要與承包商進行存款，並且您需要支付前面的材料。
6。在進行裝修時，決定您是否會留在家裡。
雖然工作正在做的是一個好主意，但是，別的地方是一個好主意，並將減輕你的壓力。考慮到公寓或酒店，存儲費和移動費用的費用。
如果您留下來，您的理智將會成本。您還可以在相鄰的房間內設置一個臨時廚房，您應該增加這樣做的成本。
7。因素脫穎而出。
面對面，您將在餐館吃大量的餐點，或者在廚房撕裂時帶回家的外賣食物。將此費用符合您的預算。
8。為預算創建電子表格並經常檢查。
將您的預算提供預算，以及您實際在電子表格上支出的程度，因此您可以保留您實際支出的標籤。如果您看到成本溢出開始發生，您可以停止它。
9。做一些小型工作來降低你的成本。
你不必支付別人做所有的工作。拆除 – 取出舊櫥櫃，電器和地板 – 易於做。
10。避免額外。不要旨在偏離您的預算中期。
如果你抓住自己說：如果我們補充說（這裡是美妙的廚房功能），那就太棒了，“這就是預算吹的程度。請查看您在步驟1中進行的重建預算，並重複像Mantra這樣的數字。你可以沒有小額額外生活。
