收入財產翻閱銷售

多年來,Josh Crosby和Amy Swift-Crosby舉行到加利福尼亞州聖莫妮卡,Townhouse Josh於2004年購買,當時他還是一個學士學位。它作為收入財產供應,當他們在威尼斯,加利福尼亞州舉起了兩個女兒。,他們一起買了一下,並建立了自己的企業。

但經過幾年後,這對夫婦厭倦了成為房東。此外,他們的兩家企業都蓬勃發展:喬希開發的印度行鍛煉正在起飛,聰明,教育和社區建設組織為企業家創造,正在蓬勃發展。兩家企業都將從現金中受益,聯排別墅的銷售可以提供。

所以這對夫婦決定將聯排別墅放在市場上。只有一個問題:因為他們的租房者仍然在那裡生活,他們無法修理聯排別墅需要吸引合適的買家。但是當租房者出乎意料地搬出出來時,他們將它視為修復所在地的絕佳機會。他們立即稱為家庭裝修專家Laurie 3月。

3月份對這對夫婦的第一個建議詞:不要過度投入,並沒有過度指導。 “當你在市場上投資房子的錢時,你不想過度,”3月說。 “你不是為自己設計的。你想把一切都帶回乾淨,經典的地方,讓它成為新買家的干淨開始。”

瀏覽酒店後,3月決定專注於兩個地區:廚房和浴室。該空間是The Townhouse的原創,該聯排別墅建於1981年,並使地點看起來並感覺日期。

從廚房開始

克羅斯比和斯威夫特 – 克羅斯比聘請了一個朋友托德馬里斯,作為翻新的主要承包商。他和3月首次調查了廚房,看看可以留下什麼。櫥櫃造型良好,但需要一個氛圍,讓房間更加現代。只需一整套新鮮的塗料(頂部的白色,底部的白色淺灰色)和刷子銀色硬件,他們就準備好了。

3月選擇屠宰台和白色地鐵瓦片的後架,讓廚房成為現代的感覺。要完成外觀,Mallis從宜家安裝了一個高,時尚的U形龍頭,以及所有新的不銹鋼器具。

與廚房相鄰的小地毯房間也得到了一些需要的關注。 3月和Mallis將其轉化為額外的存儲空間,內置衣架為葡萄酒瓶和菜餚。

下一頁:浴室

3月去衛生間工作。嘉賓和師父都裝滿了桃色瓷磚,看起來“真的很討厭”,她說。但撕毀和更換瓷磚將過於昂貴,無法理解,所以她決定在定制混合淺灰色陰影中鋪面。

她還用一個時尚的灰色梳妝台取代了吱吱作響的,日期的虛榮心,現代外觀。

這位聯排別墅買家準備好了嗎?

三週後,隨著裝修完整,克羅斯比和斯威夫特 – 克羅斯比將聯排別墅回到了市場上。雖然潛在的買家通過了更新的廚房和浴室而宣傳,但這對夫婦仍然沒有得到任何優惠。

那是3月份在鉑金家庭分期的康妮Tebyani帶來的時候。 Tebyani在3月和Josh和Amy的Realtor,Kelly Sutherland走過The The Townhouse,並討論了為什麼她認為這個地方沒有賣。

“人們仍然困惑,”3月說。 “這個地方有這個開放的平面圖,很難講述你如何生活在空間裡。”

So Tebyani家具裝飾和裝飾著聯排別墅,用灰白色和藍色口音碎片粘在一起,加強了家庭沿海地區提供的海灘氛圍。她還保留了家具清潔現代,吸引薩瑟蘭思想的人類會購買的地方:年輕,新婚夫婦,或一個年輕的單身人士。

計劃工作:在兩週內,聯排別墅出售,給喬什和艾米的企業歡迎灌注現金。

“人們不想改造他們剛買的地方;這是令人恐懼的地方,”3月說。 “這種裝修是總成功。”