今天的50次客戶是“複雜的買家”，德克薩斯州奧斯汀的瑪麗德瓦爾設計集團瑪麗德瓦爾特解釋說。 “他們想要什麼是新的和不同的，”他們想自定義他們的房屋以完全符合他們的興趣。這就是Flex Spaces和Tech Centers進來的地方。
flex空間是靈活或多功能的房間，因為它們是多功能的（客房/縫紉室，例如客房/縫紉室），或者因為它們是未定義的房間，準備定量為客戶的特定需求量。德沃爾特的技術中心不僅僅是一個艷麗的辦公室與書架和花哨的桃花心木桌;它是“一個工作，有效的計算機空間。”
技術空間運行曲目，一路從兩人“他和她和她”的辦公室，對於繼續使用“退休”的嬰兒潮多人來說重要的是，桌子上的小山牆，桌面和椅子。 “我們看到了更多的Alcove或Nook Tech Centers，”Devereaux＆amp的Architect Bill Devereaux表示。麥克萊恩，弗吉尼亞州的員工。 Devereaux說，一個在加寬的走廊中的拱形開口效果很好。樓梯下面也是如此。公用事業或洗衣房有多？隨著墊圈和烘乾機，一點家庭辦公室可以在德沃爾特說的陽光明媚，良好的雜物間。
Flex空間是“必要的”，有很多原因。一個是嬰兒潮一代正在削減他們在家外工作的時間。 “多年來，他們已經分開了9到5年，現在他們曾在一起24/7扔在一起，”德沃爾特說。 “這並不總是一件好事。女性說，”我丈夫在哪裡看電視？“ “他們希望為自己的丈夫和他們自己的度假空間來保護庇護所。
適應更改
具有Flex Spaces的另一個原因是房主的需求變化。為了準備好改變，Devereaux建議將粉末室或浴室靠近餐廳或書房。這種方式可以很容易地轉換為一樓臥室和浴室套房。他補充說，一樓沒有房間的房間，提供隱私的地點的房間是臥室套房的擴展或適應的主要候選人。
最後，多用途Flex空間是一個好主意，因為它們最大化可用方形鏡頭的值。來自孫子的訪問之間，大多數50多個房主希望能夠為其他東西使用客房。
“大多數買家不會想到所有這些東西”當他們設想他們的家時，德沃爾特說，但一旦你“向他們展示可能性，他們會花更多的時間來獲得他們想要的東西。”
使用這些Flex Space思路啟動頭腦風暴會話。所有這些都很受嬰兒潮一代人氣：
- 使用車庫的空間作為帶大屏幕電視的媒體室。
- 轉動閣樓或第二個故事俯瞰,進入男士休閒，泳台桌，書桌和電視。
