可以從開始完成自己的地下室項目,而不是僱用一般承包商,但這不是為每個人提供。
如果您正在嘗試省錢,史蒂夫·彼爾森,完成的地下室加上,建議投球在勞動中,而不是試圖自己拼湊整個項目。但如果你喜歡創建定制電子表格,解決問題並與人合作,這裡有一些提示,用於倖存你的地下室項目。
僱用建築師設計空間。
您的第一階業務應該是弄清楚您的優先事項在設計方面,並確保您的計劃遵守建築代碼,例如出口窗口的編碼。在開始招聘分包商之前,在適當的地方獲得設計。
設計自定義電子表格以跟踪項目。
您需要一目了然地看到待處理的付款,出貨量和截止日期。
選擇專為地下室設計的產品,例如鑲板牆系統。
在這種潮濕的環境中思考專業承包商和飼養傳統的鉚釘和乾牆。專門用於地下室的牆壁系統將隔熱,抑制黴菌,並在項目期間在您的房屋中產生更少的灰塵和碎片。
通過允許書籍。
您需要提交主要建築許可證。不要誘惑跳過它。該項目部分的許可證將要求承包商具有單獨的許可證,例如水管工和電工。承包商在您的一般許可證下提交的申請。
為您僱用的每個承包商寫出徹底的工作範圍。
有一個完整的計劃,無法在建設中間改變。 “每個人都應該從開始到結束他或她的職責是什麼,”史蒂夫說。 “在工作中間的訂單延遲時比你想像的要長。”可以確保成功的單一最大的東西保持恆定的通信。
預計皺紋和潛在延遲。
協調分包商和材料的交付 – 並談判沿途發生的不可避免的延誤 – 是自己管理項目的最困難的方面。
給自己一些墊子。根據您項目的範圍,預計將需要六到12週才能完成,而不是兩到六週,如果您僱用Pro。
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